税收和房产交易
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税收和房产交易
Form Number: IR361 / Form Code: IR361
关于此指南
本指南概述了与房地产交易有关的可能的税收问题,但它没有覆盖到所有房地产税收问题。如果本指南未涵盖您的情况或不清楚的地方,我们建议您与税务专家进行交流。
何时使用此指南
这些情况中的任何一种都可能适用于房地产交易。你:
- 从房地产投机或交易中获利或损失
- 价格上涨时从房地产投资转向房地产交易
- 是房地产交易商,您在经济低迷时期持有和租赁房地产
- 是新来的房东,不用考虑租房的税收问题
- 是透视公司(LTC)或合伙企业的股东或拥有所有者权益
- 拥有出租物业
- 用托管租赁购买投资公寓,然后更改租赁安排或出售
- 出售您声称折旧的租赁物业
- 成为经销商,因为您进行了许多买卖交易
- 购买用于买卖或投机的房产时申请了GST注册
- 在2015年10月1日或之后至2018年3月28日(含)期间购买房地产并在两年内出售
- 在2018年3月29日或之后购买物业并在五年内出售
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