自2021年8月18日升至四级警戒以来，奥克兰已经封城超过三周，并将持续到9月14日，而新西兰其他地区已从9月8日开始进入了二级警戒。目前，对于奥克兰是会继续封，还是下降警戒等级还未可知，但从这几天明显下降的新增人数来看还是有希望的。
这一波突如其来的疫情冲击也是又一次严重打击了新西兰经济，大多数的商家被迫关门，损失严重。与2020年三月份的疫情爆发一样，这次新西兰政府也是开放了多种疫情补贴来帮助企业度过难关。相信已经有不少人都领了Work and Income（工收局）发放的Wage Subsidy（工资补贴），以及IRD（税务局）发放的Resurgence Support Payment商业复苏补贴（RSP）。
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这两种补贴都是包括自雇人士在内的雇主比较容易领取到的，并且从2021年9月9日开始税务局放宽了RSP的申请条件，由原来的至少经营6个月到现在的经营1个月就可以领取，无疑让更多人享受到了这项补贴。
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但是，即使有这些补贴的帮扶，很多小企业还是难以维系生存，因为这些补贴的大部分只能负担发工资的成本，而企业更大的成本却是在房租上面。封城期间，许多小企业难以经营，尤其是像餐饮、零售店等，基本没有收入来源，房租这类的固定开支却仍要支付，现金流成了很大的问题。虽然有RSP可以支付企业成本，但$1500+员工人数*$400的补贴数额对于每个月要上千甚至近万的房租来说只是杯水车薪。
因此，有不少企业主渴求在房租上面能够有额外的补助。就在前不久，根据Skykiwi的报道，国家党的财务发言人Andrew Bayly提出了一个“企业租金扶持计划”——雇员人数在19人以下，营业额跌幅在40%以上的企业，只要与房东协商获得25%的租金折扣，就可以从政府那得到50%的租金补贴，最高补贴金额可达一万纽币。国家党提出这一计划希望现任政府予以考虑。这篇报道下面也有不少人对这一计划表示支持。
其实类似的政策有不少国家在疫情期间都有出台过，虽然标准不一，但总的来说都采取了减免房租，或是补贴房租的方式，为的也是减轻小企业在疫情期间的房租压力。
事实上，新西兰政府也曾有补贴租金的计划，但只是补贴给商业租金纠纷的调解和仲裁，即从2020年9月底开始的持续六个月的COVID-19 commercial rent dispute service商业租金纠纷服务。政府原本为这一计划提供了4,000万纽币的资金，但计划实施期间只花了212,645纽币，也仅仅解决了20起相关纠纷。所以这项计划实施的并不成功，并没有多少房东愿意用到这个补贴。
这也很好理解，会有多少人愿意跟别人产生纠纷呢？调解、仲裁花的不仅是金钱更多的还有精力以及伤了人情。更何况，还是有不少房东会愿意在疫情期间提供一些房租折扣的，毕竟租客要是因为交不起房租倒闭了，房东也没收入了。
因此，企业更需要的还是直接对房租的补助，这样才能实实在在地减轻压力。
希望政府能够看到小企业主的诉求，未来能推出这类的补贴。
*资料来源于Skykiwi, Stuff, justice.govt.nz
